仲介手数料半額の物件はこちら 池袋・新宿・渋谷エリアで事務所や店舗をお探しの方は今がチャンスです!

渋谷
更新日 2017年9月22日
¥95,040
渋谷駅 事務所
26.24m2
新着物件¥108,108
北参道駅 事務所
30.03m2
¥108,000
千駄ヶ谷駅 事務所
33m2
新着物件¥149,040
渋谷駅 店舗・事務所
30.45m2
¥172,800
代々木駅 事務所
50.21m2
JR山手線渋谷 事務所26.24 東京メトロ副都心線北参道 事務所30.03 JR総武・中央線千駄ヶ谷 事務所33 JR山手線渋谷 店舗・事務所30.45 JR山手線代々木 事務所50.21
¥183,600
渋谷駅 店舗
13.8m2
新着物件¥250,560
渋谷駅 事務所
50.16m2
¥270,000
恵比寿駅 店舗
13.22m2
¥361,530
表参道駅 店舗・事務所
44.27m2
新着物件¥365,126
中目黒駅 店舗・事務所
69.87m2
JR山手線渋谷 店舗13.8 JR山手線渋谷 事務所50.16 JR山手線恵比寿 店舗13.22 東京メトロ銀座線表参道 店舗・事務所44.27 東急東横線中目黒 店舗・事務所69.87
¥490,860
渋谷駅 事務所
60.12m2
¥520,344
恵比寿駅 店舗
48.29m2
新着物件¥539,460
代々木駅 店舗・事務所
110.25m2
¥594,000
恵比寿駅 店舗・事務所
57.51m2
¥635,040
代官山駅 店舗・事務所
77.75m2
JR山手線渋谷 事務所60.12 JR山手線恵比寿 店舗48.29 JR山手線代々木 店舗・事務所110.25 JR山手線恵比寿 店舗・事務所57.51 東急東横線代官山 店舗・事務所77.75
¥701,897
恵比寿駅 店舗・事務所
116.13m2
¥1,188,000
代官山駅 店舗・事務所
166.16m2
¥1,296,000
恵比寿駅 店舗
115.54m2
新着物件¥1,349,093
渋谷駅 事務所
242.92m2
¥1,803,600
原宿駅 店舗
143.87m2
JR山手線恵比寿 店舗・事務所116.13 東急東横線代官山 店舗・事務所166.16 JR山手線恵比寿 店舗115.54 JR山手線渋谷 事務所242.92 JR山手線原宿 店舗143.87
池袋
更新日 2017年9月22日
新着物件¥103,680
池袋駅 事務所
39.67m2
¥108,000
池袋駅 店舗・事務所
17.45m2
¥109,080
池袋駅 事務所
27.5m2
¥162,000
池袋駅 事務所
47.84m2
新着物件¥167,600
池袋駅 店舗・事務所
57m2
JR山手線池袋 事務所39.67 JR山手線池袋 店舗・事務所17.45 JR山手線池袋 事務所27.5 JR山手線池袋 事務所47.84 JR山手線池袋 店舗・事務所57
新着物件¥183,600
池袋駅 事務所
56.2m2
¥203,040
北池袋駅 店舗・事務所
110.05m2
¥205,200
椎名町駅 店舗・事務所
35.52m2
¥216,216
池袋駅 店舗・事務所
60.16m2
¥237,600
池袋駅 店舗・事務所
77.05m2
JR山手線池袋 事務所56.2 東武東上線北池袋 店舗・事務所110.05 西武池袋線椎名町 店舗・事務所35.52 JR山手線池袋 店舗・事務所60.16 JR山手線池袋 店舗・事務所77.05
¥263,066
池袋駅 店舗
42.39m2
新着物件¥345,600
池袋駅 店舗
67.15m2
¥379,868
大塚駅 事務所
136.8m2
¥432,000
池袋駅 店舗・事務所
32.88m2
¥456,775
大塚駅 店舗・事務所
99.88m2
JR山手線池袋 店舗42.39 JR山手線池袋 店舗67.15 JR山手線大塚 事務所136.8 JR山手線池袋 店舗・事務所32.88 JR山手線大塚 店舗・事務所99.88
¥547,560
池袋駅 店舗・事務所
130m2
¥744,120
池袋駅 店舗・事務所
182.21m2
¥843,300
池袋駅 店舗・事務所
198.58m2
新着物件¥1,905,120
池袋駅 店舗
194.34m2
新着物件¥1,937,520
池袋駅 店舗
197.69m2
JR山手線池袋 店舗・事務所130 JR山手線池袋 店舗・事務所182.21 JR山手線池袋 店舗・事務所198.58 JR山手線池袋 店舗194.34 JR山手線池袋 店舗197.69
新宿
更新日 2017年9月22日
¥91,800
都庁前駅 事務所
28.43m2
¥124,200
江戸川橋駅 事務所
48m2
¥135,000
新宿三丁目駅 事務所
39.66m2
¥149,688
西新宿駅 店舗・事務所
41.65m2
¥216,000
若松河田駅 事務所
65.09m2
都営大江戸線都庁前 事務所28.43 東京メトロ有楽町線江戸川橋 事務所48 都営新宿線新宿三丁目 事務所39.66 東京メトロ丸ノ内線西新宿 店舗・事務所41.65 都営大江戸線若松河田 事務所65.09
¥223,560
新宿三丁目駅 事務所
50.69m2
¥226,800
落合駅 店舗
47.39m2
¥287,700
新宿御苑前駅 店舗
29.38m2
¥329,800
新宿御苑前駅 事務所
74.77m2
¥388,800
初台駅 事務所
81m2
都営新宿線新宿三丁目 事務所50.69 東京メトロ東西線落合 店舗47.39 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 店舗29.38 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所74.77 京王新線初台 事務所81
¥407,268
西新宿五丁目駅 店舗・事務所
124.68m2
¥491,475
新宿御苑前駅 事務所
143.3m2
¥561,600
牛込神楽坂駅 店舗・事務所
114.46m2
¥606,690
新宿駅 店舗・事務所
88.43m2
¥643,410
新宿三丁目駅 店舗・事務所
78.78m2
都営大江戸線西新宿五丁目 店舗・事務所124.68 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所143.3 都営大江戸線牛込神楽坂 店舗・事務所114.46 JR山手線新宿 店舗・事務所88.43 都営新宿線新宿三丁目 店舗・事務所78.78
¥774,576
新宿御苑前駅 事務所
215.53m2
¥777,600
四谷三丁目駅 店舗・事務所
198.35m2
新着物件¥963,230
新宿駅 店舗・事務所
134.01m2
¥1,445,558
新宿駅 店舗・事務所
201.13m2
¥4,117,392
新宿駅 店舗・事務所
420.13m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所215.53 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 店舗・事務所198.35 JR山手線新宿 店舗・事務所134.01 JR山手線新宿 店舗・事務所201.13 JR山手線新宿 店舗・事務所420.13
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事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに事務所店舗を探してもらう

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