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渋谷
更新日 2018年5月21日
¥108,000
参宮橋駅 事務所
27.78m2
¥108,108
千駄ヶ谷駅 事務所
30.03m2
¥129,600
千駄ヶ谷駅 一般
33.81m2
¥129,600
代々木駅 事務所
26.44m2
¥172,800
渋谷駅 一般
25.21m2
小田急線参宮橋 事務所27.78 JR総武・中央線千駄ヶ谷 事務所30.03 JR総武・中央線千駄ヶ谷 一般33.81 JR山手線代々木 事務所26.44 JR山手線渋谷 一般25.21
¥205,200
渋谷駅 店舗・事務所
42.97m2
¥297,432
渋谷駅 店舗・事務所
50.58m2
¥302,940
渋谷駅 一般
61.71m2
¥324,000
渋谷駅 事務所
78.24m2
¥365,126
中目黒駅 店舗・事務所
69.87m2
JR山手線渋谷 店舗・事務所42.97 JR山手線渋谷 店舗・事務所50.58 JR山手線渋谷 一般61.71 JR山手線渋谷 事務所78.24 東急東横線中目黒 店舗・事務所69.87
¥418,500
渋谷駅 店舗
51.13m2
¥531,878
渋谷駅 事務所
85.7m2
¥557,280
渋谷駅 店舗・事務所
71.06m2
¥635,040
代官山駅 店舗・事務所
77.75m2
¥648,000
渋谷駅 事務所
119.48m2
JR山手線渋谷 店舗51.13 JR山手線渋谷 事務所85.7 JR山手線渋谷 店舗・事務所71.06 東急東横線代官山 店舗・事務所77.75 JR山手線渋谷 事務所119.48
¥697,600
渋谷駅 店舗・事務所
115.31m2
¥870,750
原宿駅 店舗・事務所
106.61m2
¥1,395,273
代々木駅 店舗・事務所
152.52m2
¥2,430,000
渋谷駅 事務所
413.22m2
¥9,226,818
明治神宮前駅 店舗
664.53m2
JR山手線渋谷 店舗・事務所115.31 JR山手線原宿 店舗・事務所106.61 JR山手線代々木 店舗・事務所152.52 JR山手線渋谷 事務所413.22 東京メトロ副都心線明治神宮前 店舗664.53
池袋
更新日 2018年5月21日
¥68,000
大塚駅 店舗・事務所
24m2
¥100,000
池袋駅 事務所
28.09m2
¥108,000
池袋駅 店舗・事務所
17.45m2
¥129,600
大塚駅 店舗・事務所
21.48m2
¥162,000
池袋駅 事務所
47.84m2
JR山手線大塚 店舗・事務所24 JR山手線池袋 事務所28.09 JR山手線池袋 店舗・事務所17.45 JR山手線大塚 店舗・事務所21.48 JR山手線池袋 事務所47.84
¥178,200
池袋駅 店舗・事務所
49.5m2
¥183,600
池袋駅 事務所
55.3m2
¥203,040
北池袋駅 店舗・事務所
110.05m2
¥226,282
池袋駅 事務所
57.7m2
¥226,800
目白駅 事務所
56.86m2
JR山手線池袋 店舗・事務所49.5 JR山手線池袋 事務所55.3 東武東上線北池袋 店舗・事務所110.05 JR山手線池袋 事務所57.7 JR山手線目白 事務所56.86
¥264,384
池袋駅 事務所
95.74m2
¥271,577
池袋駅 店舗
46.21m2
¥354,456
大塚駅 店舗
72.33m2
¥362,880
池袋駅 事務所
69m2
¥378,000
池袋駅 一般
115.71m2
JR山手線池袋 事務所95.74 JR山手線池袋 店舗46.21 JR山手線大塚 店舗72.33 JR山手線池袋 事務所69 JR山手線池袋 一般115.71
¥486,000
大塚駅 店舗・事務所
166.57m2
¥568,166
池袋駅 店舗・事務所
144.93m2
¥784,296
池袋駅 事務所
239.65m2
¥843,300
池袋駅 店舗・事務所
198.58m2
¥858,729
池袋駅 事務所
219.04m2
JR山手線大塚 店舗・事務所166.57 JR山手線池袋 店舗・事務所144.93 JR山手線池袋 事務所239.65 JR山手線池袋 店舗・事務所198.58 JR山手線池袋 事務所219.04
新宿
更新日 2018年5月21日
¥89,640
都庁前駅 事務所
28.43m2
¥108,000
目白駅 事務所
33.4m2
¥122,850
高田馬場駅 一般
30m2
¥151,200
新宿御苑前駅 店舗
39.04m2
¥194,400
四谷三丁目駅 店舗・事務所
66.11m2
都営大江戸線都庁前 事務所28.43 JR山手線目白 事務所33.4 JR山手線高田馬場 一般30 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 店舗39.04 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 店舗・事務所66.11
¥216,000
新宿御苑前駅 事務所
60.16m2
¥216,000
若松河田駅 事務所
65.09m2
¥268,466
新宿駅 事務所
49.65m2
¥270,000
四ツ谷駅 事務所
115m2
¥448,362
新宿駅 店舗
72.11m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所60.16 都営大江戸線若松河田 事務所65.09 JR山手線新宿 事務所49.65 JR総武・中央線四ツ谷 事務所115 JR山手線新宿 店舗72.11
¥501,228
新宿御苑前駅 事務所
90.24m2
¥540,000
飯田橋駅 事務所
85.95m2
¥543,510
神楽坂駅 事務所
143.35m2
¥624,024
新宿駅 PM
106.12m2
¥698,803
新宿駅 店舗
66.84m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所90.24 JR総武・中央線飯田橋 事務所85.95 東京メトロ東西線神楽坂 事務所143.35 JR山手線新宿 PM106.12 JR山手線新宿 店舗66.84
¥752,025
曙橋駅 店舗・事務所
143.52m2
¥777,600
四谷三丁目駅 店舗・事務所
198.35m2
¥856,742
市ヶ谷駅 事務所
327.81m2
¥1,445,558
新宿駅 店舗・事務所
201.13m2
¥1,833,624
東新宿駅 店舗
280.62m2
都営新宿線曙橋 店舗・事務所143.52 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 店舗・事務所198.35 東京メトロ有楽町線市ヶ谷 事務所327.81 JR山手線新宿 店舗・事務所201.13 東京メトロ副都心線東新宿 店舗280.62
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 事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸 事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「 事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに 事務所店舗を探してもらう

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一般の方が閲覧されている不動産ポータルサイトには多数の物件情報が掲載されておりますが、掲載されている情報は鮮度の古い物が多く、折角多くの物件情報の中から条件に見合いそうな物件を見つけても、既に申込み済になっているものや成約済のものも多く、結局時間と労力を無駄に使ってしまう事が多々あります。

誰にも知られていない物件を紹介します。

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